卖房子过完户不给钱怎么办

法律分析：
（1）卖房过户后买方不给钱，卖方第一步应查看房屋买卖合同，明确付款条款和违约责任。这能为后续维权提供依据，知晓自身权利和对方义务。
（2）若合同有约定，可书面催告买方付款，并告知违约责任。合理的书面催告能给予买方履行义务的机会，也保留了维权证据。
（3）若买方在合理期限内未付款，卖方有权追究违约责任，要求支付房款和违约金。这是依据合同约定维护自身权益。
（4）协商无果时，卖方准备合同、过户手续、催告记录等证据向法院起诉，请求支付房款和赔偿损失。同时，为保障执行，可申请财产保全。
（5）法院判决后买方仍不履行，可申请强制执行。

提醒：
在房屋买卖中要明确合同条款，保留好各类交易记录。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）仔细查看房屋买卖合同，确认付款条款和违约责任内容，按合同规定先书面催告买方付款，并告知不付款的后果。
（二）若买方在合理期限未付款，追究其违约责任，要求支付房款与违约金。
（三）协商不成，准备合同、过户手续、催告记录等证据，向有管辖权的法院起诉，要求买方支付房款并赔偿损失。
（四）为保障后续执行，在诉前或诉中申请财产保全，查封买方名下财产。
（五）法院判决后，若买方不履行，申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.核查合同：仔细查看房屋买卖合同，明确付款条款和违约责任。若合同有相关约定，可书面催告买方付款，并告知违约后果。若买方未在合理期限内付款，卖方有权追究违约责任，要求支付房款和违约金。
2.提起诉讼：若协商不成，卖方准备好合同、过户手续、催告记录等证据，向有管辖权的法院起诉，要求买方支付房款并赔偿损失。
3.申请保全和执行：为保障执行，可在诉前或诉中申请财产保全，查封买方财产。若买方不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
卖房过户后买方不给钱，卖方应先查看合同并书面催告，协商无果可收集证据起诉，还能申请财产保全和强制执行维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，买卖双方都应按合同约定履行义务。卖房过户后买方不付款，违反了合同约定。卖方先查看合同付款条款与违约责任，书面催告是合理合法的维权前置步骤。若买方在合理期限内不付款，卖方追究其违约责任、要求支付房款与违约金有法律依据。若协商不成，卖方收集证据向法院起诉，这是通过司法途径解决纠纷。申请财产保全能防止买方转移财产，保障后续执行。法院判决后申请强制执行，可借助国家强制力实现卖方权益。若遇到此类问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。
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1.卖方在卖房过户后遇买方不给钱，可从合同约定和法律途径两方面维权。若合同明确付款条款与违约责任，先书面催告并告知违约后果，买方在合理期限未付款，卖方有权追究违约责任。
2.若协商不成，卖方要收集合同、过户手续、催告记录等证据向法院起诉，请求判决买方支付房款并赔偿损失。为保障后续执行，可在诉前或诉中申请财产保全查封买方财产。
3.法院判决后，若买方不履行，卖方可以申请强制执行。建议卖方在交易时明确合同条款，保留好各类交易凭证，遇到问题及时采取措施，避免损失扩大。